Tin thật 100 bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan

Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 166m2 23x13. Diện tích xây dựng 141m2 85, tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85 còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường

- Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2
+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng
+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng
+ Tầng 8: Tầng tum

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20, dưới 240trm² trong khi mặt tiền khu vực 300trm2 và đa phần không được xây cao tầng ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó

- Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệutháng. Tự vận hành doanh thu 155 triệutháng 1,8 tỷnăm

- Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệutháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc HomestayKhách sạn Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn

- Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà cách đường kênh Tham Lương với 8 làn xe đúng 50m đi bộ. Từ nhà cách 60m ra mặt phố Phan Huy Ích

- Bán kính 1km quanh nhà là 2 cụm khu công nghiệp lớn với hàng trăm xi nghiệp với hàng nghìn nhân sự. Bán kính 3km là 3 trường ĐH lớn mỗi trường 6000 sinh viên, cho thuê luôn full

- Nằm tại khu vực Phan Huy Ích là phố ẩm thực kinh doanh ăn uống sầm uất ngày đêm ACE khảo sát thực địa nhiều sẽ hiểu rất rõ con phố này

- Từ nhà cách khoảng 300 - 400m là ra phố Trường Chinh di chuyển rất thuận lợi. Cách 1km ra Emart Phan Huy Ích

Hiện đang có giá ưu đãi

- Giá chào 40 tỷ - Thương lượng mạnh Trực tiếp với em là bên chính chủ

- Trong khi giá CHDV tại các hẻm 6-8m cao 5 lầu + sân thượng đã 230 triệum2 trong khi nhà mình cao 7 lầu độc nhất mà giá còn tốt hơn. Bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong:
* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không hỏi nhận ký sàncông ty ạ

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100, không đăng ảo, hàng chính chủ 100. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Xin xem thêm đặc điểm và hình ảnh thực tế của bất động sản bên dưới