Hàng hot bán nhà 2 mt 146m2 5x28 mặt phố tân sơn - xây

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn giáp Tân Bình - Gò Vấp, giá tốt hơn thị trường khoảng 20, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV - Văn phòng - Khách sạn. Có HH 1,5 cho ACE môi giới.


- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. ACE IB em để nhận đầy đủ thông tin sổ sách


- Diện tích 146m2 4,964,99 x 29 vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa.


Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu chi phí xây dựng 2 tỷ:

+ Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau.
+ Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ.


- Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệutháng.


- Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương cách khoảng 1km nâng cấp 8 làn xe.


- Giá thấp hơn thị trường gần 20 trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160trm2 trở lên đa phần là nhà cũ, nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay.


- Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo.


- Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng.


- Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình Gò Vấp.


- Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới 100m như chợ, siêu thị, café, nhà hàng, phố ẩm thực có hết.


Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:


- Giá chào 21 tỷ 145trm2, thiện chí 20.5 tỷ 138trm2 chốt.
- Trong khi mặt tiền khu vực 155 - 160trm2 chủ yếu là nhà cũ, còn căn này giá 134trm2 đã có nhà đẹp xây mới, hàng hiếm


* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo hotline 247. Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:


- Nhà cấp 4 mặt tiền Nghĩa Phát Tân Bình.

+ Diện tích 97m2 5,035,05 x 19,5 vuông vức nở hậu nhẹ, hiện cho thuê ổn định 10 triệutháng.
+ Được phép xây đến 8 tầng hiếm trong khu vực, phù hợp làm CHDV, khách sạn hoặc văn phòng.
+ Giá chào 15,9 tỷ, thiện chí 14,5 tỷ khoảng 149trm2 trong khi mặt tiền khu vực trên 180trm2


- Nhà xây mới 2024 hẻm 205 Thoại Ngọc Hầu Tân Phú:

+ Diện tích 117,5m2 5m nở hậu 5,2m x 28, hẻm xe tải 6m, cách mặt tiền 30m, 2 lầu, ở hoặc cho thuê 20 triệutháng, chi phí xây dựng khoảng 1,5 tỷ.
+ Giá chào 13,9 tỷ - 13,5 tỷ chốt 115trm2, giá đất khu vực khoảng 110trm2, mình đây có đất tặng nhà, quá hời.


- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:

+ Diện tích 133,5m2 7 x 19, hẻm xe tải 6m thông, ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê khoảng 30 triệutháng, chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ.
+ Giá chào 24,5 tỷ, thiện chí 23 tỷ chốt 171trm2, tốt hơn thị trường khoảng 20.


* Có HH 1,5 cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em


* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100, không đăng ảo. Hàng kín độc quyền trên thị trường

Xin xem thêm đặc điểm và hình ảnh thực tế của bất động sản bên dưới