Cực hot bán nhà c4 97m2 5x19,5 mặt phố nghĩa phát - làm

Thông tin tài sản chính xác 100. Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20, có HH 1,5 cho môi giới. ACE IB em để lấy thông tin sổ sách


- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch.

- Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức.


- Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệutháng.


- Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng 30m và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m.


- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20, dưới 150trm2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200trm2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm.


- Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150trm2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác.


- Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.


- Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả.


- Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:


- Giá chào 15,9 tỷ 165trm2 - Khách thiện chí 15,5 tỷ 155trm2 là chốt
- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180trm² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư


* Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong:- Zalo hotline 247. Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:


- Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn đối diện sân Golf:
+ Diện tích 146m2 4,964,99 x 28 vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệutháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDVVPkhách sạn.
+ Giá chào 21 tỷ, thiện chí 20.5 tỷ chốt 136trm2, thị trường trên 155trm2, hàng hiếm, biên an toàn cao.


- Nhà xây mới 2024 hẻm 205 Thoại Ngọc Hầu Tân Phú:
+ Diện tích 117,5m2 5m nở hậu 5,2m x 28, hẻm xe tải 6m, cách mặt tiền 30m, 2 lầu, ở hoặc cho thuê 20 triệutháng, chi phí xây dựng khoảng 1,5 tỷ.
+ Giá chào 13,9 tỷ - 13,5 chốt 115trm2, giá đất khu vực khoảng 110trm2, gần như mua đất tặng nhà.


- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:
+ Diện tích 133,5m2 7 x 19, hẻm xe tải 6m thông, ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê khoảng 30 triệutháng, chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ.
+ Giá chào 24,5 tỷ, thiện chí 23 tỷ chốt 171trm2, tốt hơn thị trường khoảng 20.


* Có HH 1,5 cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100, không đăng ảo, hàng kín độc quyền trên thị trường. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Xin xem thêm đặc điểm và hình ảnh thực tế của bất động sản bên dưới