Nhà phố thương mại 120m2 agora city nhận nền sổ, khai

Nhà Phố Thương mại 120m2 Agora City nhận nền sổ, khai thác ngay: 930tr.
Viết Sơn



Vị trí chiến lược: Agora City nằm trên trục Đại lộ ĐT 818 rộng 40m, trung tâm Thủ Thừa Long An kết nối cao tốc TP.HCMTrung Lương và các vùng kinh tế lân cận, phù hợp cho khai thác thương mại, logistics và lưu lượng khách đi lại. Điều này gia tăng lưu lượng khách hàng cho các shophouse.

Quy hoạch tiện ích: Dự án quy hoạch đồng bộ khu hành chính, quảng trường, cụm tiện ích, trục thương mại thiết kế mỗi dãy shophouse có hành lang thương mại rộng, thuận tiện cho mặt bằng kinh doanh, showroom, cửa hàng dịch vụ. Tăng sự nhận diện tỉ lệ lấp đầy với mức giá cho thuê hợp lý.

Mô hình cho thuê 2-in-1: Tầng trệt vận hành kinh doanh shop, cà phê, thuê mặt bằng, tầng trên để ở hoặc cho thuê dài hạn giúp chủ sở hữu nhận dòng tiền ngay trong khi tài sản có thể tăng giá. Các quảng cáo cho thuê ghi mức thuê shophouse từ 18 - 30 triệutháng tùy hoàn thiện tạo lợi suất tiền cho thuê hấp dẫn so với chi phí mua sớm.

Phân tích tài chính Căn shophouse 120m2 tổng giá 3 tỷ VNĐ VAT:

Vị trí shophouse: mặt tiền đường lớn 20m, trục đường đông dân qua lại, mật độ nhận diện thương hiệu rất cao

Ngang 6m dài 15m, xây dựng 4 Tầng


Thanh toán ban đầu 30: 930 triệu

Khoản còn lại 70: có thể được giãn trả theo PTTT của chủ đầu tư và Ngân hàng: Ưu đãi Ân Hạn Gốc Hỗ trợ Lãi Suất 24 Tháng

Nếu cho thuê tầng trệt mặt bằng kinh doanh + 2 tầng làm căn hộ cho thuê: thu 18 triệutháng thu nhập 216 triệunăm yield 7.7năm so với vốn bỏ ra ban đầu 930 triệu
Số lượng chỉ 5 căn trong tháng 12.2025.
Nhanh tay sở hữu hôm nay Viết Sơn hân hạnh đồng hành cùng anh chị tại dự án Agora City
Mr. Viết Sơn: 82 82 33

Xin xem thêm đặc điểm và hình ảnh thực tế của bất động sản bên dưới